אמנם לרוב הקיץ נחשב לעונה הכי רצויה לשיפוצים, אך גם לחורף יש יתרונות ☑
החורף נחשב לעונה הטובה ביותר לביצוע שיפוצי פנים בתוך הבית או המשרד.
שיפוצים אלה כוללים: שיפוץ המטבח, ריצוף, שיפוץ המקלחת והשירותים, קירות גבס, הנמכת תקרות ועוד.
האם זה יעלה לכם זול יותר לשפץ בזמן החורף❓ ייתכן מאד שכן בתקופת החורף הסיכוי למצוא קבלנים פנויים גדל מבחינת זמינות הקבלנים וגם משך העבודה מתקצר.
כל זה מוביל למסקנה אחת: זה הזמן להתחיל בשיפוצים ולתכנן את החורף הקרוב שלכם להתחדשות של הבית
אחת הסיבות לחשיבות העמידה בלוחות זמנים בפרויקטים של בנייה, היא סיבת ההשלכות הכספיות:
כל חריגה מלוחות הזמנים, היא למעשה הוצאת תקציב נוסף מעבר לאומדן העלויות עליו סוכם בתחילת הדרך.
כיוון שיש לדבר חשיבות רבה, עולה הנחיצות למפקח בנייה ומנהל פרוייקטים, שלהם שמורה המומחיות לעמוד בזמנים ובתקציב ולתקתק את העבודה, בדיוק לפי התכניות המעדכניות
קונספט – רעיון בעל משמעות | קונספט בעיצוב פנים – מושא רעיוני, הסיפור בחלל. האדריכל/מעצב מתכנן את החלל/מבנה ויוצר מערך קונספטואלי – מושא רעיוני שילווה את כלל הפרויקט. סגנון איננו קונספט אלא מקור השראה.
קופינג –המשטח המהווה צפוי עליון לנדבך-ראש
קורה – אלמנט קונסטרוקטיבי המקשר בין העמודים ונושא את התקרה
קטלוג ראל RAL –סטנדרט בין לאומי המגדיר קשת שלמה של גוונים ע"י מספר קטלוגי.
קיפ – צורת פתיחה של חלון באופן ורטיקלי.
קיר חיצוני – קיר בניה במישור החיצוני של המבנה.
קיר כח – קיר המעוצב כך שהוא מדגיש ומחזק את המותג. קיר כח יכול להיות בצבעי המותג, להכיל תמונות של מוצרים של החברה או דוגמאות של המוצרים.
קיר מחיצה – קיר בתוך המבנה, התוחם חללים ואינו משתתף במערך הקונסטרוקציה .
קיר מילואה – קיר התחום במסגרת קורות ועמודי השלד ונושא רק את משקלו העצמי.
קיר מסך – קיר מחומרים קלים [אלומיניום,זכוכית] חיצוני למבנה בדמות מסך
קיר נושא – קיר בעל תפקיד קריטי במבנה
קיר פנימי [גם:מחיצה] – קיר בתוך המבנה
קיר תומך– קיר המדרג את פני המדרון ועומד בעיקר בפני הכוחות האופקיים של הקרקע שמאחוריו.
קירות נושאים – קירות הנושאים חלק מהמשקל של המבנה שעליהם. קירות אלו בדרך כלל מגובים בחגורות בטון מזוין. קיר בלוקים רגיל אינו יכול לשמש כקיר נושא.
קמרון – תקרה קשתית. גג אבנים המושתת על פעולות הקשת, בין בכיוון אחד [ג גליל] ובין בשני כיוונים [גג מצולב]
קמרון חבית – קמרון גלילי בצורת חצי חבית. נפוץ בבניה הצלבנית.
קמרון צולב – קמרון הנוצר מהצלבת שני קמרונות.
קנה מידה –שיטה להצגת מידות של אובייקט בהקטנה או הגדלה יחסית למדה המקורית. למשל שרטוט בקנה מידה 1:10 הכוונה שהיחס הינו שכל סנטימטר בשרטוט שווה ערך ל 10 סנטימטר במידת האובייקט במציאות.
קנט- קו תיחום, שוליים.
קרמיקה – 1. שם כולל למוצרי חרס. 2.כינוי למוצרי חרס מזוגגים וצבועים.
קרניז [גם:כרכוב] – חגורה בולטת כלפי מעלה ו/או כלפי חוץ, לעיתים בחתך דקורטיבי סביב הגג
"הצ'י מתפזר ברוח ונאסף על גבולות מקווי מים".
פנל מקורי –פנל (ספין), אשר יוצר במפעל ותואם את דוגמת הריצוף.
הוא בעל פאזה משופעת או מעוגלת בחלקו העליון, למניעת הצטברות אבק וחיבור נקי לטיח.
פרגולה- מערכת של קורות מצולבות, מעץ או מבטון,המוצבת לצורך הצללה במרפסת או בגן. מחייב רישוי, לכל עירייה תקן משלה לפרגולה.
פרופורציה – Proportion – הרגשת האחדות שנוצרת כאשר כל החלקים (גודל, כמות, חלל) עובדים טוב אחד עם השני – הרגשת נוחות. לה קורבוזייה בנה שיטת מדידה בשם "מודולור" הקובעת יחסי גדלים המתבססים על חוקים קבועים שיוצרים תחושה והרגשת נוחות – הנדסת אנוש (כנ"ל האדם של דה וינצ'י ע"פ וויטרוביוס).
פרופיל – מוטות פלדה, עץ או אחר בעלי חתך מסוים.
פרופילי גמר – פרופילי מתכת, מאלומיניום, מפליז או מפלדה, המותקנים בקצה חופשי של ריצוף (כגון בהפרשי מפלסים או בתפר התפשטות), להבטחת עמידות ושלמות הריצוף.
פרופילי פלדה – אלמנטים מפלדה בעלי צורת חתך קבועה וידועה [ כגון:Z L I T ]
פריקסט– אלמנט טרומי מבטון.
פרספקטיבה – טכניקת ציור המייצרת אשליה של מרחק ושל עומק. הרחוק יותר נראה קטן יותר. ציור גופים בקרוב לאופן בו העין הייתה רואה אותם במציאות.
פרסקו – ציור על קיר כאשר הצבע מעורב בטיח הלח.
פרקט –צפוי רצפה עשוי עץ. ישנם סוגים רבים של פרקט. ככל שהפרט עבה יותר כך איכותו טובה יותר.
כיום מייצרים פרקטים גם מחמרים סינתטיים. את הפרקט מתקינים על גבי מוטות עץ המונחים על הרצפה או משטח הבטון.
יש לוודא איטום מוחלט של הרצפה או המשטח לפני הנחת הפרקט.
פתיחת ציר- פתיחה של חלון המאפשר פתיחת כנף החלון על גבי צירים.
מבנים (סיווג)- על פי: תקופות, פונקציה, גובה, שיטת בניה, סגנון, חומרי בניה,מיקום גאוגרפי,צורה גאומטרית (מורפולוגיה), התייחסות סביבתית (בניה ירוקה), מערכות בקרה( מבנה חכם).
מבנן – קבוצת בניינים סמוכים לרוב מתוחמת על ידי כבישים / מעברים סביב בשטח עירוני
מגרש – רכישת מגרש לבניה עצמית הוא תהליך מורכב הדורש היכרות ומידע עם הפרוצדורות והביורוקרטיה הקיימת בישראל. זוגות רבים חולמים על רכישת מגרש עליו יוכלו להקים את בית חלומותיהם, שליו יוכלו לבנות בית וליהנות מגינה פרטית כפי שהם מתכננים ולא יקבלו דירה מקבלן אותה תכנן אדריכל לא תמיד לטעמם או בהתאמה לצורכי משפחתם.
מדד מחירי תשומות הבנייה – מדד שמשקף שינויי מחירים שמשלם ענף הבנייה עבור סל חומרים, מצרים ושירותים לבניית מגורים. מדד זה משמש בסיס להצמדת חוזי בנייה.
מדה – שכבת בטון עם שיפועי ניקוז מעל גגות שטוחים
מדרגות בבית פרטי – המדרגה בנויה מ – רום – גובה המדרגה (גובה מרבי 17.5 ס"מ), שלח עליו דורכים – עומק המדרגה (עומק מינימאלי 27 ס"מ), פודסט – משטח הביניים בין המהלכים (בעומק שלא יפחת מרוחב מהלך המדרגות). הנוסחה הקובעת את המידות של הרום והשלח: פעמיים רום + פעם אחת שלח = 61-63 ס"מ. רוחב מהלך מינימאלי של מדרגות יהיה 80 ס"מ. קיימות מדרגות ספירליות, טרפזיות, ישרות ועוד.
מהנדס – בתחום ההנדסה האזרחית, מהנדס המבנים, נקרא גם קונסטרוקטור.
תפקידו לתכנן מבני מגורים, מבנים ציבוריים, גורדי שחקים, אולמות, גשרים, מבני תעשייה ואחסנה, ממגורות, מגדלי מים ועוד.
תוך התחשבות בחוזק המבנה המיועד, יציבותו, ביסוסו ועמידתו בהטרחות שונות כולל רוח ורעידות אדמה, שיקולי חסכון במשקל ועלות ושיקולי ביצוע. בחירת שלד המבנה החומר ושיטת הבנייה.
תהליך תכנון פרויקטים הנדסיים מבניים כולל שלבים עיקריים אלו: מחקר, עיצוב, בדיקות והבנייה.
הינו גורם בכיר בצוות התכנון הכולל גם אדריכלים, מהנדסי הידרוטכניקה, מהנדס חשמל, מהנדסי תחבורה ומומחים בהנדסת הסביבה ומתכננים אזוריים ואורבניים.
על מהנדס המבנים מוטלת האחריות לבטיחותו, חוזקו ויציבותו של המבנה.
במרבית הפרויקטים בבניה, מהנדס המבנים עוסק בתכנון הקונסטרוקציה מבחינה מעשית, טכנית, האדריכל עוסק בתכנון המבנה מבחינה חזותית, והתאמתו לסביבה וללקוחותיו.
מהנדס ביצוע – להבדיל מהמהנדס המתכנן, מהנדס הביצוע אחראי על ביצוע הפרויקט בשטח.
מודד מוסמך – בעל רישיון מהמדינה לביצוע מדידות, גבולות השטח וכדומה.
מודרניזם – תפיסה תרבותית שהתגבשה במאה העשרים. באה לידי ביטוי בתחומי היצירה החזותית.
המודרניזם מאופיין בגישה הכורכת את הצורה בערכים פונקציונליים ובמטרות חברתיות מתוך חיפוש ליצירת אסתטיקה חדשה לעולם חדש המונע בידי טכנולוגיה.
מוטבה – סיתות עדין של אבן גיר לסוגיה. ניתן לבצע בעבודת יד או מכונות
מונובלוק – מוצר העשוי מקשה אחת.
מוסמס – סיתות עדין ומחורץ של אבן בנייה
מוקרנס (נטיפים) – עיטור מאבן או גבס בצורת נטיפים.
מזוזה – לוחות האנכיים של מלבן הדלת
מזחילה [גם:מזחלת] – צינור פתוח אופקי להעברת מי הגשם בגגות משופעים [כגון: גגות רעפים] אל הגשמות
מזקף- ראש – המרחק האנכי בין מישור שלח המדרגה (או מישטח מרוצף), לבין החלק המוך ביותר של המבנה המצוי מעליו. מזקף הראש בחדר מדרגות לא יפחת מ- 210 ס"מ
מיזוג אוויר – יחידות חשמליות שתפקידן לקרר או לחמם את הטמפרטורה בתוך החלל. יחידות המיזוג אוויר והתעלות בדרך כלל מוסתרות בתוך התקרה המונמכת והאקוסטית.
מיזי אחמר – אבן אדמדמה טובה לסיתות במיוחד לטובזה.
מיזי חילו – אבן לבנה עם גידים צהובים, נוחה לעיבוד ואטומה למים.
מיזי יהודי – אבן קשה ודחוסה (קשה כערפו של יהודי).
מינימליזם – סגנון באמנות ועיצוב שראשיתו בשנות השישים, תכנון ועיצוב נקי, לרוב בעל ארגון גיאומטרי של צורות ומבנים פשוטים ביותר.
מישק [גם:פוגה] – המרווח שבין הלבנים,הבלוקים או האריחים, המיועד למילוי בטיט.
מיתוג משרד – התאמת העיצוב של חלל המשרד או העסק למיתוג של הארגון או החברה ע"י שימוש בצבע, לוגו, מוצרים, או חיבור רגשי שמחזק את המותג.
מכבר – מכסה נשלף, מרשת או מפח מחורר, המורכב מעל צלחת הפח של נקז הגג השטוח, למניעת סתימתה של הגשמה.
ממ"ד – מרחב מוגן דירתי – מרחב מוגן דירתי, חובה לבנייה בעת תוספת בנייה של מעל 12 מ"ר, או בעת בניית בית פרטי חדש. הממ"ד יהיה בשטח מינימלי של 9 מ"ר נטו וברוחב מינימלי של 160 ס"מ.
הממ"ד יכלול חלון הדף, דלת הדף ושתי צינורות אוורור, האחד להוצאת אוויר והאחר מחובר למערכת סינון להכנסת אוויר נקי.
קירות הממ"ד עשויות מבטון מזוין בעובי של 20 ס"מ ומעלה ומצופה בטיח מיוחד לממ"דים, שטח הממ"ד ברוטו כולל עובי קירותיו כ – 12.50 מ"ר והוא נחשב כשטח שירות.
מנהל מקרקעי ישראל – הארגון אשר אחראי על כל הקרקעות במדינת ישראל באשר הן. מול המנהל מתנהל תהליך החכירה וקבלת היתרי הבנייה.
מסבך – קורה הבנויה מפרופילי פלדה או עץ המחוברים ביניהם בריתוך, ברגים או מסמרים. מייצרים מסבך כאשר רוצים קורה למפתח גדול עם משקל נמוך. [ראה גם: אגד]
מסילה – הפרופיל שעליו "נוסעת" הכנף של חלון הזזה, במסילה ניתן למצוא בין נתיב אחד ל 4 נתיבים.
מסירה סופית – הביקורת האחרונה לפני מסירה לדיירים. במהלך הביקורת יירשם פרוטוקול מסירה סופית ע"י המפקח.
בפרוטוקול ירשמו כל הבעיות, החוסרים, ההשלמות והדרישות לגמר של הדיירים והמפקח.
בעיות שנרשמות במסירה זו יתוקנו ע"י הקבלן, תוך זמן שיוגדר במקום, ללא קשר לבעיות שיתגלו במבנה במהלך שנת האחריות.
ניתן לדחות תיקון בעיות המתגלות במסירה הסופית, לתיקוני סיום שנת האחריות בהסכמת הצדדים, אם זה לטובת העניין.
מסירה ראשונה- כאשר הקבלן החליט שמבחינתו המבנה מוכן יזמן ביקורת ראשונה. במסגרת זו ירשם פרוטוקול מסירה ראשונה אשר העתק ממנו ימסור לקבלן ולדיירים לאחר החתמתם לצורך ביצוע של כל התיקונים הנדרשים וזאת לפני המסירה הסופית.
מעצב פנים – הינו אדם המתמחה בתכנון פנים של מבנה. מעצב פנים יכול לתכנן שינוי מבני של בית, דירה, משרד או חנות. מעצב פנים מייצר כמו אדריכל סט תכניות ומלווה את הפרויקט מול בעלי המקצוע.
מעקה – בדברים פרק כב' פסוק ח' נכתב: "כי תבנה בית חדש, ועשית מעקה לגגך; ולא תשים דמים בביתך, כי ייפול הנופל מימנו." חובה להתקין מעקה אם הפרש הגבהים בין המפלסים עולה על 60 ס"מ. המעקה יהיה בגובה 1.05 ס"מ לפחות מפני הריצוף. יש להקפיד שלא יוכלו לעבור בין חלקיו ומרווחיו ולמנוע את אפשרות הטיפוס על המעקה.
מפקח בניה – תפקידו של מפקח בנייה הוא לוודא כי עבודת הבנייה מתבצעת לפי התכניות המקוריות, שנעשה שימוש בחומרים שהוגדרו ושהיישומים מתבצעים באופן מקצועי ואיכותי. למפקח תפקיד קריטי בהצלחת הפרויקט ובעיקר ברמת האיכות הסופית שלו. היות ומפקח הבנייה נמצא אתכם בפועל, בשטח, יש לבחור אחד שתתחברו אליו ושתקבלו לגביו המלצות.
מפרט טכני – פירוט בכתב של כל עבודות הבניה: סוגי החומרים, דרישות ליישומן, הסברים וכדומה.
מפתח – המרווח בין העמודים במבנה.
מפתן [גם:סף] – החלק המהווה היטל המשקוף על הרצפה במישור הדלת
מקמרת [גם:ארקדה] – שדרה של קשתות
מקרקעי ישראל – שטחה של מדינת ישראל כ-22 מיליון דונם.
כ-93% משטח זה הם מקרקעי ישראל, דהיינו מקרקעין בבעלות מדינת ישראל, קרן קיימת לישראל ורשות הפיתוח.
מקרקעין – קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר המחובר אליה חיבור של קבע.
מירווחונים (ספייסרים) –טריזי-עץ קשה או מתכת ,המוכנסים בין שורות האבן,בעת בנית הקיר, להבטחת עובי מישק אחיד. הטריזים מוצאים לאחר התקשות הבטון בגב האבן.
מרזב (גשמה) – תעלה או צינור, לניקוז אופקי של מי- גשם.
מרחב מוגן – החדר האטום – חדר הנדרש על פי החוק לצורך הגנה בפני התפוצצויות. בנוי כולו ממסד ועד טפחות מבטון מזוין. החלונות מיוחדים ומגנים מפני פיצוץ וגזים. במידה ואין בחדר חלון אסור להתגורר בו. החדר הוא חלק מתקנות הג"א.
מריש – קורה משנית הנושאת את כיסוי הגג המשופע
מרישים – מוטות עץ או פרופילי פלדה או פח מכופף המונחים בין האגדים ועליהם הרעפים.
מרקיזה – סוכך בד קשתי המותקן על קיר חיצוני מעל חלון/דלת
משכנתא – משכנתא משמשת כערבות להבטחת החזר הלוואה.
במקרה שהלווה אינו פורע את חובו, ההלוואה יכולה להפרע על ידי מימוש הנכס הממושכן.
משכנתא היא משכון על מקרקעין, הנרשמת בלשכת רישום המקרקעין (מלווה עשוי להיות בנק,
חברת ביטוח או גורם אחר). כל זמן שהנכס לא רשום בטאבו, המינהל נותן התחייבות לרישום
הערת אזהרה בעת רישום הנכס בטאבו.
משקוף – החלק האופקי העליון של פתח הדלת.
משרביה – סבכת עץ בבית המוסלמי המכסה את החלונות.