ד' | מילון מונחים

דומיסיל – לטינית: מגורים, מקום מגורים
דיור מוגן – מבנה או קבוצת מבנים או כפר שלם לקשישים.
דייר מוגן – דייר בעל זכות מגורים מותקף חוק הגנת הדייר. דייר כזה נהנה מזכויות שכירות שאין למי ששוכר דירה בשכירות רגילה. עם זאת בעל הבית הוא בעל הנכס, ואילו לדייר זכות מגורים בלבד.
דירת עם גג – דירה הממוקמת בקומה האחרונה בבניין, ויש מתוכה יציאה – לרוב בצורות מדרגות ספירליות –
לשטח הגג או לחדר נוסף על הגג .
דירת גג – דירה הבנויה על בניין בעל גג שטוח. הדירה בנויה רק על חלק מהגג, כך שיתרת הגג משמשת כמרפסת. הגג שמעל דירת הגג הוא רכוש משותף של כל הדיירים, ויכול להיות מנוצל לדודי שמש.
דירת גן – דירה עם יציאה לגן, שמהווה חלק ממנה ברישומי הטאבו.
דלוחים – צנרת הביוב, אמבטיה, כיור, שירותים. הצנרת בקוטר כ 50 מ"מ בלבד, כולל מחברים.
דמי היוון – תשלום חד פעמי שמועבר למינהל ע"י החוכר (בהווה) כתשלום מראש עבור כל תקופת החכירה.. תשלום דמי חכירה עתידיים למינהל מקרקעי ישראל. ניתן להוון את דמי החכירה ל- 98 שנה (49 שנה+ 49 שנה).
דמי היתר – הסכום שעל החוכר לשלם למינהל כתנאי למימוש זכויות בקרקע,
שלא הוענקו לו לפי חוזה החכירה שבידו, בהתאם לנהלי המינהל.
דמי הסכמה – תשלום אותו משלם בעל הנכס עבור ההסכמה של מנהל מקרקעי ישראל לתת לו את הזכות להשתמש ולבנות על הקרקע המדוברת. ללא תשלום זה לא יקבל בעל הנכס את היתר הבניה.
דמי חכירה – תשלום שנתי שמשלם מי שלא היוון את הנכס שברשותו, שבנוי על אדמת המינהל. שברשותו, שבנוי על אדמת המינהל.
דמי חכירה ראשוניים (דח"ר) – סכום חד פעמי השווה לחלק מערך הקרקע,
ששילם החוכר למינהל (או שנזקף לזכותו) בעת רכישת זכות החכירה.
דמי חכירה שנתיים (דח"ש) – תשלום שמשלם החוכר למינהל מדי שנה בשנה,
במהלך כל תקופת החכירה, בגין שימוש במקרקעין בהתאם למטרת ההקצאה.
דמי תיווך – עמלה לגוף או לאדם שתיווך בביצוע עסקה שיעורם עומד לרוב על 2% משווי העסקה, אך ניתן להפחיתם במיקוח.
דף השראה – סיכום בין המעצב והלקוח של העיצוב המתוכנן מבחינת צבעוניות, אווירה, סוגי רהיטים של החלל המעוצב
דקורציה – תפאורה, קישוט, עיטור
דריי קיפ – פתיחה של חלון המאפשר גם פתיחת ציר רגילה וגם פתיחה בשיפוע לאותו חלון.