ב' | מילון מונחים

באוהאוס – גרמנית – בית הבנייה.
סגנון עיצובי שמקורו בגרמניה, בתקופה שבין שתי מלחמות העולם. בשנת 1919 האדריכל וולטר גרופיוס הקים לדרישת ממשלת גרמניה מכון שתפקידו היה לסייע בשיקום המדינה מבחינה תרבותית וחברתית. המכון שנקרא "באוהאוס" שימש בי"ס לעיצוב ואדריכלות.
הסגנון הארכיטקטוני ועיצובי הוא נקי ופשוט, ומרבה לעשות שימוש בקווים ישרים ואלמנטים אחרים ההופכים את תוצריו לקלים ופשוטים, הן ליצור והן לשימוש. הבאוהאוס הוא אחת מאבני הדרך החשובות בתולדות המודרניזם.

מיס ואן דר-רוה טבע את המשפט "פחות זה יותר". בבניינים שנבנו בסגנון הבאוהאוס נעשה שימוש רב בבטון, על מנת לפשט את תהליך הבנייה.
כמו כן מתאפיינים הבניינים הללו בפתיחות לסביבתם, דבר המושג על ידי חלונות גדולים וגבוהים ומרפסות פתוחות.
באלוסטר – מעקה מרפסת או גג עשוי רצף עמודונים. דוגמא: בתים יהודיים ברוממה.
בונדרול – נוזל שכבת יסוד למריחה על קיר לפני צביעה. בדרך כלל במעבר מסיד לצבע פלסטי.
תפקיד הבונדרול הוא לחזק את שכבת הסיד לקיר (חיזוק תשתית). שימוש בהתאם להוראות היצרן.
בור סופג – מבנה בבור בקרקע לספיגת ביוב כפתרון מקומי,כאשר אין חיבור לרשת הביוב העירונית
בטון – חומר בנייה יסודי המורכב מאגרגטים גסים, מחול וממים,בתוספת ערבים לשיפור תכונותיו.‏
בטון ברזל – שילוב של פרופילי פלדה עם מעטפת בטון [בעיקר בבניינים רבי קומות]‏
בטון דבש – בטון שבתוכו אבנים גדולות וסלעים, מקובל בעיקר בביצוע קירות וגושי בטון גדולים
בטון דרוך – בטון שבתוכו מוטות פלדה מתוחים [יש מתיחה במפעל ומתיחה באתר]‏
בטון טרומי – בנייה במפעל מאלמנטים טרומיים [ראה: בטון טרום]‏
בטון‎ ‎‏ מובא/ טרומי [גם: בטון טרום]‏ – בטון המובל לאתר ממפעל הבטון, להבדיל מבטון המיוצר באתר.
בטון המכיל בתוכו מוטות פלדה
בטון מזוין – בטון שבתוכו יש מוטות פלדה [השילוב של בטון, העמיד בפני לחיצה,גם פלדה העמידה בפני מתיחה, יוצר אלמנט ‏קונסטרוקטיבי בעל תכונות חוזק ויתרונות נוספים
בטקל – בטון בעל משקל מרחבי נמוך ותכונות של בידוד תרמי, עקב כליאת בועות אויר בתוכו. ‏משמש ליצירת שיפועים בגג שטוח.‏
בידוד אקוסטי – בידוד אקוסטי איכותי מקטין את מעבר גלי הקול בין חללים ומקטין את ההד בתוך חלל מסוים.
הבידוד האקוסטי מונע חדירת רעשים חיצוניים, ומאפשר שמיעה איכותית יותר בתוך החלל. חומרים מוקצפים ידועים כחומרים דרכם עובר פחות קול ומכאן שהשימוש בהם מתאים ליצירת חללים אקוסטיים בבית, בד בבד צמר זכוכית בעל מקדמי בליעה גבוהים איכותי במידה ניכרת ומחירו אטרקטיבי, יתרה מזאת הוא בעל תקן ירוק.
בידוד תרמי – הבידוד התרמי מקטין מעבר חום/ קור בין שני גופים בעלי טמפרטורה שונה.
בידוד תרמי איכותי יאפשר קיץ קר וחורף חם ויחסוך עד כ-75% מתצרוכת החשמל המושקעת לקירור וחימום הבית. חומרים הידועים כמבודדים תרמיים מצוינים – קלקר, פוליאוריתן מוקצף, צמר סלעים, צמר זכוכית, רדידי אלומיניום המשמשים בעיקר נגד קרינה.
ביזינס סטיילינג – הלבשת המשרד – כל מה שאפשר לעשות במשרד או עסק ללא שינוי מבני. כולל החלפת ריהוט, ריצוף, פרקט, מיתוג ועיצוב גרפי לקירות, צבע, וילונות, תאורה וכולה.
בנה ביתך – מגרשים שמציעים מדי פעם מינהל מקרקעי ישראל וחברות פיתוח אחרות לבניית בתי מגורים צמודי קרקע.
מחירי הקרקעות נמוכים ונחשבים כדאיים. מסיבה זו גדול בדרך כלל הביקוש מההיצע, ויש צורך לערוך הגרלה בין המציעים.
בניה חוסכת אנרגיה – שימוש בחומרים המפחיתים באופן משמעותי את הצורך בהשקעת אנרגיה בחללי הבית השונים, נחשב לבניה חוסכת אנרגיה.
שימוש בחומרי בידוד איכותיים, המותאמים לפרויקט למשל, יחסכו עד כ-75% מתצרוכת החשמל המושקעת בחימום וקירור הבית, בחירה בזגוגית כפולה למפתחי הבית ופרופילים איכותיים לדלתות ולחלונות, ימנעו מעברי קור וחום.
בנייה טרומית – הבנייה הטרומית היא שיטת הבנייה בה רכיבי הבית כולו מיוצרים במפעל ומשונעים לשטח המיועד לבנייה לצורך הרכבתם. כאשר מגיעים לשלב ההרכבה בשטח, הבית למעשה מוכן ומתבצעת עבודת הרכבה של חלקיו השונים לכדי מכלול אחד.
בניה יבשה – בניה מתועשת,שכל מרכיביה מיוצרים במפעלי תעשייה ביצור המוני ומובאים ‏לאתר,לעתים כמכלול שלם (קרוונים) . ראה- "בניה קלה". ‏
בנייה מתועשת – הבנייה המודרנית היא למעשה בנייה מתועשת. בנייה המסתמכת על טכנולוגיות מתקדמות, משלבת שימוש רב בכלים הנדסיים משוכללים המעניקים ייעול וקיצור זמן עבודה על פרויקט.
בנייה מתקדמת – כמו בשאר התחומים גם בתחום הבנייה, קיים פיתוח מתמיד של טכנולוגיות בנייה ושיפור מוצרי צריכה, בכדי להעניק לבעלי הנכסים חווית מגורים איכותית ומשובחת יותר.
הבנייה המתקדמת כוללת את הבנייה בקונסטרוקציית עץ/ פלדה, הרווחת מאוד בעולם. הבנייה בעץ איכותית, עמידה ובטוחה מאוד, בעיקר נגד רעידות אדמה ומאפשרת בנייה במפתחים רחבים באופן משמעותי מבנייה בחומרים אחרים.
זמן הוא כסף ולכן היתרון הגדול של הבניה המתקדמת, המאפשר סיום פרויקט תוך חודשים ספורים, מאפשר למשפחה העתידה להיכנס לנכס, לחסוך כ- 2/3 מהזמן שהיו נאלצים להשקיע בבנייה שאינה מתקדמת.
שימוש בטכנולוגיות הבית החכם, נחשבות גם הן מתקדמות ומאפשרות שליטה על תפעול הפונקציות השונות בבית ביתר קלות.
בניה נמוכה – בנייה למגורים צמודת קרקע או כל בנייה למגורים שאינה רוויה (וילות, קוטג'ים, בתים דו משפחתיים וכו').
בניה עצמית – שיטת בניית מבנה בה בעל הנכס הוא ה"אדון" של פרויקט הבניה והוא נעזר בקבלני משנה. במילים אחרות, כל האחריות והפיקוח על הבניה, כמו גם הדאגה לתיאום בין הגורמים השונים המעורבים בפרויקט הם בידיו של בעל הנכס בל
בניה פרטית – ענף הבנייה מתחלק באופן עקרוני לשני סוגים עיקריים, בנייה פרטית ובנייה ציבורית.
הבנייה הציבורית כוללת את כל המבנים הממשלתיים והמוסדיים כגון קופות חולים, בנקים, סניפי דואר, בתי משפט ועוד בעוד והבנייה הפרטית מייצגת את הבנייה צמודת הקרקע והבנייה הרוויה (בנייני מגורים בקומות) המיועדים למגורים של אזרחים פרטיים.
בנייה צמודת קרקע – בניה בה שלד הבניין צמוד אל הקרקע.
בנייה צמודת קרקע רווחת בדרך כלל במושבים, שכונות הרחבה בקיבוצים ובכל שכונה המגדירה עצמה כשכונת "בנה ביתך".
בניה קלה – בניה מתועשת בחומרים קלים,כגון פלדה, לוחות גבס, עץ, אלומיניום, זכוכית ‏וחומרים פלסטיים.‏
בנייה רוויה – בניין הרשום כבית משותף בן שתי קומות ומעלה ויש בו ארבע יחידות דיור לפחות, כאשר בכל קומה לפחות יחידת דיור אחת.
בניה רטובה – בניה מסורתית, הכוללת יציקת בטון באתר, בנית קירות פנים וחוץ מבלוקים או ‏איטונג, לבני- חרס או סיליקט,קירות אבן, פלטות בטרום, ריצוף ידני באריחים ע"ג טיט וכיו"ב. ‏
בנייה אקולוגית/ בנייה ירוקה – באה לידי ביטוי ברמות שונות, יש מי שיקפיד לבחור רק בחומרים אקולוגיים ואחר שישלב גם חומרים נוספים בבניה. הרעיון העומד בבסיס הבניה האקולוגית הוא התמזגות עם הטבע ושימוש נכון במשאבים במטרה לצרוך פחות ובצורה יעילה יותר.
כל בונה לוקח את הרעיון ומתאים את המינון הנכון עבורו.
חברות הבנייה פיתחו מודעות בשנים האחרונות וכיום רובן משתמשות במגוון רחב של חומרים העומדים בתו הירוק.
בעל זכויות – בעל זכויות חכירה (חוכר), שכירות או הרשאה לשימוש בקרקע, או בעל זכות אחרת במקרקעין.
בקשה להיתר בנייה – בקשה שמגיש היזם או בעל הקרקע לוועדה המקומית לניצול זכויות בנייה במגרש או לבניית תוספת שונות.
בר רשות – מי שבעל המקרקעין התיר לו להחזיק ולהשתמש במקרקעין ללא תמורה. לבר רשות אין זכות כלשהי על הנכס.
ברז פרח – ברז המותקן לצד הכיור ויוצא מתוך המשטח (שיש או נירוסטה), בניגוד לברז היוצא ‏מן הקיר.‏